ワンルームマンション投資の株式会社湘建の評判、口コミについて調べました。
ワンルームマンションで投資ができるサービスとはどういったサービスになっているのでしょうか。
目次
株式会社湘建とは
| サービス名 | 株式会社湘建 |
| 価格 | 無料相談から |
| 運営会社 | 株式会社湘建 |
| 公式サイト | 公式サイトへ |
株式会社湘建は、横浜市に本社を構える不動産投資会社で、主にワンルームマンション投資を手掛けています。
2009年の設立以来、幅広い不動産事業を展開し、特にサラリーマンや公務員などの安定した収入を持つ個人投資家向けにサービスを提供しています。
- 少額からの投資が可能: 月々約1万円の出費でワンルームマンション投資を始められるプランを提供しています。
- 手間のかからない運用サポート: 物件の選定から管理、運用まで一貫したサポート体制を整えており、投資家の手間を最小限に抑えています。
- 6つのメリットを強調: 家賃収入による私的年金化、所得税・住民税の軽減、相続税・贈与税の課税額軽減、団体信用生命保険による生命保険代替、安定した利回り、実物資産の保有など、多角的なメリットを提案しています。
株式会社湘建の口コミ、評判
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株式会社湘建の悪い口コミ
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株式会社湘建の良い口コミ
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公式サイトに実際の事例が掲載されています。
株式会社湘建のメリット、デメリット
メリット:
- 安定した収入源の確保: ローン完済後は家賃収入が私的年金として機能します。
- 節税効果: 所得税や住民税の軽減が期待でき、相続税や贈与税の課税額も抑制可能です。
- 生命保険の代替: 団体信用生命保険により、万が一の際にも安心です。
- 実物資産の保有: マンションという形で実物資産を手元に残せます。
デメリット:
- 空室リスク: 入居者がいない期間は家賃収入が得られません。
- 家賃の下落: 市場の変動により、家賃が下落する可能性があります。
- 物件の老朽化: 時間の経過とともに、物件の価値や魅力が低下するリスクがあります。
- 金利の上昇: ローンの金利が上昇すると、返済額が増加する可能性があります。
株式会社湘建をおすすめする人おすすめしない人
おすすめする人:
- 将来の資産形成を考えている20〜50代のサラリーマンや公務員。
- 昨年の個人年収が500万円以上で、上場企業または資本金5,000万円以上の企業に半年以上勤務している方。
- 医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師などの専門職の方。
- 現預金を3,000万円以上保有している方。
おすすめしない人:
- 安定した収入源がない方。
- 長期的な投資に興味がない方。
- 不動産投資に関する知識や興味が全くない方。
株式会社湘建のよくある質問疑問Q＆A
Q1: 初心者でも始められますか？
A1: 湘建では、初心者向けの物件紹介やオンライン相談を実施しており、初めての方でも安心して始められるサポート体制が整っています。
Q2: 投資に必要な初期費用はどのくらいですか？
A2: 月々約1万円の出費で始められるプランがありますが、物件や契約内容によって異なるため、詳細は直接相談することをおすすめします。
Q3: 空室が続いた場合の対策はありますか？
A3: 湘建では、充実した賃貸管理サービスやオーナー保証を提供しており、空室リスクに対するサポートも行っています。