不動産の売却や賃貸経営、土地活用など、所有している不動産をどう活かすか悩んでいる方は多いのではないでしょうか？
そんな時に役立つのが「イエカレ」です。不動産オーナーの目的や希望に合わせて、複数の不動産会社の中から最適な提案を一括で受けられるポータルサイトとして、全国のオーナーから注目を集めています。
本記事では、イエカレのサービス内容から口コミ・評判、向いている人・向いていない人まで、徹底的に解説します。
イエカレは、不動産オーナーの多様なニーズに応える総合的なサービスを提供しています。
無料で利用できる点や、手厚いサポート体制は大きな魅力です。
一方で、提携企業数の限界や営業連絡の可能性などのデメリットも存在します。
これらを踏まえ、自身の状況や希望に合わせて利用を検討することが重要です。
イエカレとは
| サービス名 | イエカレ |
| 運営会社 | イクス株式会社 |
イエカレは、不動産オーナーの要望に合った不動産企業を一括で紹介・査定する不動産比較サービスの総合ポータルサイトです。
- 家の売却査定
- 賃貸経営シミュレーション
- 管理会社の紹介
- 土地活用の相談
- 不動産会社とのマッチング
不動産活用を幅広く支援するこのサービスは、全国40万人以上の利用者と、大手を含む400社超の提携企業に支えられています。
多角的な不動産活用を提案
売却か賃貸か、土地活用か――。悩むオーナーに対して、複数の選択肢を同時に比較できる仕組みが特徴です。例えば、ある物件を「売る」場合と「貸す」場合の収支シミュレーションを同時に比較できるなど、最適な判断をするための情報が得られます。
400社以上の提携企業から選べる
全国の優良不動産会社と提携しており、大手企業を含めて約400社の中から提案が受けられます。
専属スタッフによる安心サポート
初めての不動産活用でも安心。電話によるサポート体制が整っており、不明点があればすぐに相談できます。トラブルがあった場合の対応も万全です。
利用は完全無料
紹介・査定・相談にかかる料金は一切なし。完全無料で使えるのも大きな魅力です。
イエカレの口コミ、評判
イエカレの口コミ、評判をX(Twitter)やInstagramで徹底調査しました。
イエカレの悪い口コミ
イエカレの悪い口コミを調査しましたが、見つけることができませんでした。
イエカレの良い口コミ
イエカレの良い口コミを調査しました。
K様は、約3年前に、奥様がお世話になっている名古屋市内の知人が所有するアパートの経営を引き受けてもらえないかと懇願され、紆余曲折の上、オーナーチェンジの形で購入しました。以前からアパート経営には興味があり、立地も資産価値としては悪くなく、建物自体も綺麗で満室だったのが理由です。しかし、購入から1年半を過ぎた頃、退去が相次ぎました。当初はそんなこともあるか思ったものの、その後も空室が3ヶ月ほど続いたため、心配になり奥様と一緒に見に行ってみました。するとアパートの階段は埃だらけ、雑然とした雰囲気が漂って当初のイメージとはかけ離れた状況に愕然となりました。ここ数年入居者同士のいさかいがあったことも分かり、それらについて管理会社に事情を聞いても納得のいく説明が得られませんでした。離れたところに住んでいることで、結局管理会社に手を抜かれていたと感じたK様はイエカレを使って管理会社を変更。現在は、再び満室経営に。管理会社によってこうも変わるものか！とイエカレへ感想を語ってくださいました。
公式サイトより
Y様は、大阪市内のロードサイドにある実家で両親が酒屋を営んでいましたが、築年数も50年以上経過して老朽化が目立ち、父も高齢でお店を畳むことにしたため、それを機会に実家を二世帯住宅に建て替えて自分たち夫婦も住んではどうか？と相談を受けました。知り合いに工務店の紹介も頼めたのですが、気の進まない内容だと断りづらくなると思い、ネットで建築会社を探し始めたときにイエカレを知りました。その時、自宅に賃貸部分を設けて賃貸経営ができる賃貸併用住宅という方法を知りました。敷地はあまり広くないけど、気軽さも手伝って「土地活用」の無料プラン請求を行いました。紹介を受けた建築会社は意外にもどこも丁寧に立地の診断をした上で細かくプラン提案をしてくれました。結果、二世帯部分の間取り設計と耐震性能、集客の差別化プラン、長期無料修繕プランを提案してくれた建築会社へ任せることにしました。建て替えや相続以外に、賃貸経営を気付かせてくれたイエカレさんには感謝です。
公式サイトより
E様は、横浜で訪問介護を受けながら一人暮らしをしていた母を特養へ入所させることにしましたが、空き家になる実家について悩み始めました。今後の固定資産税の支払いや空き家問題は放置できないため兄弟と相談を始めました。自分より遠方に住む兄からは「売って構わない」と言われた矢先、ネットでイエカレを知りました。イエカレには不動産売却はもちろん、家を貸して家賃収入を得る方法や土地の有効活用に関する情報が詳しく書かれていたため「なるほど！」とも思い「家の売却と貸出し」で無料プラン請求を行いました。結果、紹介された不動産会社の中に、家族信託について詳しく教えてくれたり、便利な立地環境も評価して希望の家賃と管理費で貸出しを引き受けてくれる会社が見つかりました。今は勤めもしっかりしたご夫婦の入居者を見つけてもらえ、収支管理や入居者対応を含めた賃貸管理を安心して任せています。
公式サイトより
イエカレの料金は？
結論から言うと、イエカレのサービスはすべて完全無料で利用できます。
問い合わせ、査定依頼、相談、資料請求など、利用者側に費用が発生することは一切ありません。
| 資金源 | 内容 |
|---|---|
| 提携企業からの広告費 | イエカレ経由で紹介されたユーザーとの契約成立時などに発生する紹介料や広告掲載費が収益源 |
| 掲載企業の支払い | 不動産会社はイエカレへの掲載や見込み客の獲得のために料金を支払っています |
つまり、不動産会社側が費用を負担しており、ユーザー（不動産オーナーなど）は無料で複数社の提案を受けられるのです。
イエカレのメリット、デメリット
メリット
- ✅ 多角的な選択肢が同時に比較できる
- ✅ 無料で複数の不動産会社に一括問い合わせが可能
- ✅ サポートが丁寧で初心者にも安心
- ✅ 自分に最適な会社が中立的な立場で紹介される
デメリット
- ⚠ 提携企業数が他社より少ない（特に地方では選択肢が限られる）
- ⚠ 一括問い合わせにより複数社から営業連絡が来る可能性
- ⚠ 不動産知識がないと、複数の提案を比較・精査するのに苦労することも
イエカレをおすすめする人おすすめしない人
おすすめする人
- ✅ 不動産を売却か賃貸かで迷っている方
- ✅ 複数の不動産会社を比較したい方
- ✅ 初めて不動産活用を検討する初心者
- ✅ 電話やチャットでサポートを受けたい方
おすすめしない人
- ❌ 営業電話を避けたい方（複数社から連絡がある場合あり）
- ❌ すでに特定の不動産会社と取引がある方
- ❌ 地方のオーナーで、近隣の提携企業が少ない地域に住んでいる方
イエカレのよくある質問疑問Q＆A
Q1. 本当に無料で使えるの？
A. はい、完全無料です。サービスの提供は提携企業からの広告収入によって成り立っているため、利用者には費用が発生しません。
Q2. 地方でも利用できますか？
A. 全国対応ですが、地域によっては提携企業数が少ない場合があります。地方では一部地域に限定される可能性があるため、事前にチェックしましょう。